Venta de Casa Nueva en Preventa en la Col. Obrera Tijuana, Apartas con 20mil

El Rubi, Tijuana, Baja California

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 64

  m² const.

• 64

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de marzo de 2025

Casa en venta en El Rubi, Tijuana, 64 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,248,000, equivalente a $35,125 por m².

Aplica Infonavit, Bancario, Contado y Semi contado . 2 Niveles Sala-Comedor Cocina 2 Recamaras 1.5 Baños 1 Estacionamiento Construcción: 64 m². Área de juegos infantiles Portón de seguridad Acceso controlado Precio desde $ 2´248,000.00 MN.

Cód. MX25-EM10042

Características

• Área de juego
• Fraccionamiento
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  157% por encima de la mediana

  $35,125 contra $13,689 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rubi, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Rubi?

El precio de publicación es $2,248,000, es decir $35,125 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 18% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,125, 157% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,689). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($449,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,563. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 64 m² de construcción, 64 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, fraccionamiento, se permite fumar, vigilancia.

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