Casa en Privada con Excelente Ubicación en El Rubí | 188 m² de Terreno | Acepta Créditos

El Rubi, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 88

  m² const.

• 188

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en El Rubi, Tijuana, 88 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $47,727 por m².

Oportunidad de adquirir tu casa en una de las zonas con mejor conectividad de Tijuana: El Rubí, dentro de privada con acceso controlado, ideal para quienes buscan seguridad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Ubicada a solo unas cuadras de Blvd. Fundadores y Periférico, esta propiedad te permite moverte fácilmente hacia Zona Centro, Zona Río y principales vialidades de la ciudad. La casa cuenta con espacios funcionales y terreno amplio, ideal tanto para habitar como para invertir o ampliar en el futuro. Distribución: 3 recámaras 1.5 baños Sala Comedor Cocina integral Estudio Cuarto de lavado Estacionamiento para 2 vehículos Aire acondicionado Superficie: Terreno: 188 m² Construcción: 88 m² Propiedad con documentación en regla, lista para escriturar. 💳 Método de pago Se acepta crédito Infonavit Crédito Fovissste Créditos bancarios Recurso propio

Cód. NN-GXF270 (ALT-RUB-CA-V-2604-001)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,021 casas

• Precio por m² construido

  238% por encima de la mediana

  $47,727 contra $14,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Rubi, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Rubi?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $47,727 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 115% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,021 casas en venta. Por m² construido cuesta $47,727, 238% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 88 m² de construcción, 188 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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