Casa Nueva en Venta en Col. Francisco Villa | Amplio Terreno + Ubicación Céntrica

Francisco Villa, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 108

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Francisco Villa, Tijuana, 108 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $39,352 por m².

Casa completamente nueva en venta en la colonia Francisco Villa, una zona con alto potencial de crecimiento y ubicación estratégica dentro de la ciudad. Esta propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 casas, ideal para quienes buscan una inversión inteligente en una colonia en desarrollo, donde el valor seguirá incrementando con el tiempo. Cuenta con una excelente distribución, espacios amplios y un terreno con gran potencial para futuras ampliaciones, lo que la convierte en una oportunidad tanto para vivir como para invertir. La ubicación es uno de sus principales atributos, ya que se encuentra a pocos minutos de Zona Centro, Zona Río y Playas de Tijuana, con acceso rápido a las principales vialidades de la ciudad. Características generales: • Terreno: 186 m² • Construcción: 108 m² • Amplio patio trasero con potencial de crecimiento Distribución: Planta baja: • Sala y comedor de excelente tamaño • Cocina integral moderna • Medio baño • Bodega Planta alta: • Recámara principal amplia con walk-in closet y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset • 1 baño completo compartido Exterior: • Cochera eléctrica para 2 vehículos • Pasillo lateral • Patio trasero amplio Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa moderna, nueva y bien ubicada, a un precio accesible dentro del mercado actual, con el beneficio adicional de invertir en una zona con gran proyección. Precio: $4,195,000 MXN

Cód. NN-GWK351 (ALT-FRV-CA-V-2603-001)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  124% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,036 casas

• Precio por m² construido

  187% por encima de la mediana

  $39,352 contra $13,689 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Francisco Villa, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Francisco Villa?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $39,352 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 124% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,036 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,352, 187% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,689). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 108 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, estacionamiento cubierto.

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