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Independencia, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 130

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de marzo de 2026

Casa en venta en Independencia, Tijuana, 130 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,250,000, equivalente a $48,077 por m².

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Cód. NN-GWK008

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Jardín
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  229% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,037 casas

• Precio por m² construido

  251% por encima de la mediana

  $48,077 contra $13,692 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Independencia, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Independencia?

El precio de publicación es $6,250,000, es decir $48,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 229% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,037 casas en venta. Por m² construido cuesta $48,077, 251% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,609. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 130 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, jardín, acceso a discapacitados.

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