Residencia en Jardines de Chapultepec 9na Sección | Zona Dorada de Tijuana | 3 Recámaras + Estudio |

Jardines de Chapultepec, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 318

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Jardines de Chapultepec, Tijuana, 318 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,000,000, equivalente a $40,881 por m².

Vivir en Jardines de Chapultepec no es solo una ubicación… es una declaración de estilo de vida. Esta residencia se encuentra en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Tijuana, ideal para quienes valoran la privacidad, la plusvalía y el entorno residencial de alto nivel. Su diseño funcional y espacios amplios permiten una vida cómoda y versátil: desde reuniones familiares hasta espacios de trabajo en casa perfectamente integrados. La propiedad cuenta con una distribución inteligente que combina áreas sociales bien definidas en planta baja, con espacios privados y de descanso en planta alta, además de un ático que brinda un valor adicional para adaptar según tu estilo de vida. Una excelente oportunidad para adquirir patrimonio en una de las zonas con mayor demanda y estabilidad del mercado inmobiliario en Tijuana. Características Nocnok 3 Recámaras 2.5 Baños 2 Estacionamientos 2 Niveles Estudio / Sala TV Cocina integral equipada Aire acondicionado Cisterna Hidroneumático Patio

Cód. NN-GWM119 (ALT-CHA-RES-CA-V-2603-001)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  199% por encima de la mediana

  $40,881 contra $13,692 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines de Chapultepec, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines de Chapultepec?

El precio de publicación es $13,000,000, es decir $40,881 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Por m² construido cuesta $40,881, 199% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $107,348. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 318 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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