Inmueble Oportunidad de Inversión en Venta Otay, Tijuana

Magisterial, Tijuana, Baja California

• 18

  Recámaras

• 12

  Baños

• 560

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de marzo de 2026

Casa en venta en Magisterial, Tijuana, 560 m² construidos, 18 recámaras, 12 baños. Precio: $5,580,000, equivalente a $9,964 por m².

Propiedad en venta a solo una cuadra de la nueva Garita de Mesa de Otay, Blvd Terán Terán, a unas calles de la sección Industrial, aeropuerto y corredor 2000 con lo que te permitirá tener un fácil acceso a ambos lados de la frontera y vías principales de la zona. Construida en terreno con frente por dos calles, por lo que tendrás la posibilidad de accesar por calle Torreón o por la Avenida Latinoamericana con acceso directo a la nueva garita. Apta para distintos giros de negocio como bodega, oficinas, call center, guardería, hotel, renta de cuartería, centro de estudios; adaptable a distintos giros de negocio por su excelente ubicación en avenida principal. La propiedad está construida con bigas de acero, lo cuál le brinda alta resistencia, paredes internas de material ligero para fácil remodelación para uso como bodega de materiales, CEDIS y demás servicios del ramo. Cuenta con una distribución de 3 niveles, las siguientes características: • Recibidor / opción a estacionamiento. • 18 cuartos / habitaciones • 2 áreas de regaderas con un total de 12 baños y regaderas comunes • Área de cocina • Área de comedor • Área de lavandería • Gas estacionario • Cisterna con bomba de agua. ✅Terreno 200 m2 ✅Construcción 560 m2 ✅Niveles/Piso 3

Cód. NN-GQN586

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  191% por encima de la mediana

  Mediana: $1,920,000

  Inventario en NOCNOK: 1,003 casas

• Precio por m² construido

  32% por debajo de la mediana

  $9,964 contra $14,698 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Magisterial, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Magisterial?

El precio de publicación es $5,580,000, es decir $9,964 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 191% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,920,000), donde NOCNOK tiene 1,003 casas en venta. Por m² construido cuesta $9,964, 32% por debajo de la mediana del municipio de Tijuana ($14,698). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 18 recámaras, 12 baños, 560 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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