Casa en Obrera 1ra Sección. 3 recámaras, sala doble altura, alberca, patio y 280?m² de construcción.

Obrera 1ra. Sección, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 380

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de junio de 2025

Casa en venta en Obrera 1ra. Sección, Tijuana, 280 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,000,000, equivalente a $28,571 por m².

Ubicada cerca del canal 12, en una zona céntrica de Tijuana, esta casa de dos niveles ofrece espacios generosos y amenidades únicas: 🏡 Características principales: Terreno: 380.22 m² Construcción: 280 m² 3 recámaras en planta alta Sala con doble altura Comedor, cocina, cuarto de TV y cuarto de servicio 2 baños completos y 2 medios baños Alberca privada Patio de servicio y cuarto de guardado Estacionamiento lateral 💰 Precio de venta: $8,000,000 MXN ✅ Libre de gravamen ✅ Aplica para todos los tipos de crédito ✅ Enganche del 10% y firma ante notario 📍 Vive en una ubicación céntrica con espacios amplios para disfrutar en familia. 📞 Waldo Grijalva, asesor inmobiliario. Agenda tu visita al . Estoy para ayudarte

Cód. MX25-GL10031 (Obrera)

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de TV
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  102% por encima de la mediana

  $28,571 contra $14,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrera 1ra. Sección, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Obrera 1ra. Sección?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $28,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Por m² construido cuesta $28,571, 102% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 380 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de tv, cochera, patio.

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