Casa de 3 pisos con muebles incluidos en Paseos de Guaycura, Tijuana

Paseos de Guaycura, Tijuana, Baja California

• 4

  Recámaras

• 2

  Baños

• 90

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de agosto de 2025

Casa en venta en Paseos de Guaycura, Tijuana, 90 m² construidos, 4 recámaras, 2 baños. Precio: $3,990,000, equivalente a $44,333 por m².

Ubicada en la tranquila zona residencial de Paseos de Guaycura, Tijuana, esta casa independiente de 3 pisos ofrece una extraordinaria oportunidad de inversión. Con un precio de venta de $3,990,000 MXN, esta propiedad se encuentra libre de gravamen, lo que facilita procesos de compra mediante crédito o pago en efectivo. La casa cuenta con una superficie construida de 90 m² sobre un terreno de igual tamaño, destacando por su eficiente distribución de espacios. Dispone de 4 recámaras que ofrecen un ambiente cómodo para la familia, acompañadas por 2 baños completos. El espacio de estacionamiento está cubierto y permite el ingreso de varios vehículos, lo que proporciona seguridad adicional. Entre las características adicionales que enriquecen el atractivo de esta propiedad, se incluyen una cocina integral que facilita el día a día culinario, una terraza ideal para momentos de esparcimiento, un estudio que puede ser adaptado para trabajar desde casa y una habitación de almacenamiento. Los servicios de vigilancia y la instalación de internet dentro de la casa garantizan un entorno seguro y conectado. La ubicación presenta múltiples ventajas, encontrándose cerca de escuelas reconocidas, hospitales de calidad, transporte público y centros comerciales. En sus alrededores hay también parques y áreas recreativas que invitan al contacto con la naturaleza, asegurando un estilo de vida integral. No pierda la oportunidad de explorar todas las ventajas que esta casa puede ofrecer. Programe una visita hoy mismo y descubra por qué esta propiedad en Paseos de Guaycura es la opción perfecta para usted.

Cód. NN-OL1000152 (toktok_acozac_paseosdel guaycura1)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,023 casas

• Precio por m² construido

  217% por encima de la mediana

  $44,333 contra $14,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Paseos de Guaycura, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Paseos de Guaycura?

El precio de publicación es $3,990,000, es decir $44,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 105% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,023 casas en venta. Por m² construido cuesta $44,333, 217% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($798,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 2 baños, 90 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, estudio, cochera, estacionamiento cubierto, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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