Casa en venta en Pinos | Ubicación premium dentro de privada, mayor iluminación y acceso exclusivo

Pinos de Narez, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 118

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Pinos de Narez, Tijuana, 118 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $35,593 por m².

Últimas oportunidades dentro de Residencial Pino Real: disponibles únicamente las 4 unidades mejor ubicadas del desarrollo, diseñadas para quienes buscan un nivel superior dentro de la misma privada. Estas viviendas se encuentran en una posición elevada dentro del conjunto, lo que les brinda: ✨ Mayor iluminación natural ✨ Mejor privacidad ✨ Acceso directo a patio y área común Una diferencia clara frente al resto del proyecto, ideal para quienes valoran ubicación interna, confort y plusvalía a largo plazo. 🏡 Características: * 118 m² de construcción * 3 recámaras * 2.5 baños * Cocina integral * Patio privado con acceso a área común * 2 cajones de estacionamiento 🌿 Amenidades: * Privada con acceso controlado * Área recreativa * Cancha de basketball * Juegos infantiles * Área de asadores * Estacionamiento para visitas 📍 Ubicación: Acceso inmediato a: * Vía Rápida * Blvd. Benítez * Blvd. Insurgentes * A minutos de Macroplaza y servicios principales 💰 Precio: $4,200,000 MXN Métodos de pago: - Contado - Créditos hipotecarios - Infonavit

Cód. NN-GWK028 (ALT-CAS-PINOS-V-0326-PREMIUM)

Características

• Cocina integral
• Área de juego
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,021 casas

• Precio por m² construido

  152% por encima de la mediana

  $35,593 contra $14,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pinos de Narez, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Pinos de Narez?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $35,593 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 115% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,021 casas en venta. Por m² construido cuesta $35,593, 152% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 118 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, área de juego, asador, cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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