Casa Familiar en Venta en Presidentes, Tijuana: Amplia y Bien Ubicada

Presidentes, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de agosto de 2026

Casa en venta en Presidentes, Tijuana, 250 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $16,800 por m².

Descubre esta casa en venta en la colonia Presidentes en Tijuana, ideal para familias por su cercanía a escuelas, parques y centros comerciales. Ubicada en una región con acceso conveniente a transporte público y servicios esenciales, esta propiedad cuenta con una privilegiada posición dentro de la dinámica ciudad de Tijuana. Con un precio de venta de $4,200,000 MXN, esta casa ofrece una excelente oportunidad de inversión. La propiedad individual cuenta con un terreno de 200 m² y una construcción de 250 m² distribuidos en dos niveles. Ofrece tres recámaras, un baño completo y un medio baño, además de espacio para dos vehículos en un garaje cubierto, garantizando comodidad para tu familia. Este hogar incluye varias amenities que incrementan su atractivo, tales como una cocina integral perfecta para preparar tus platillos favoritos, un sistema de CCTV para mayor seguridad, y servicios modernos como gas natural y cisterna. Además, dispone de patio, terraza, cuarto de lavado, estudio, sala de TV y una biblioteca, ofreciendo espacios adicionales para diversas actividades familiares. Situada en un estado residencial, esta casa está libre de hipoteca, lo que facilita el proceso de compra ya que se acepta tanto crédito como pago en efectivo. Agenda una visita hoy mismo para explorar todas las ventajas que esta propiedad en Presidentes tiene para ofrecer. Contacta ahora para obtener más información y convence a tu familia con esta excelente opción de hogar en Tijuana.

Cód. NN-HDJ033 (54121381948)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Biblioteca
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  115% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,022 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $16,800 contra $14,128 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Presidentes, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Presidentes?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $16,800 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 115% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,022 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,800, 19% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,128). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, gas natural, biblioteca, cuarto de lavado.

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