Casa Nueva en Venta en Villa Charra, Tijuana | Roof Top y Excelente Ubicación

Rincon Dorado, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 100

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de marzo de 2026

Casa en venta en Rincon Dorado, Tijuana, 100 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $39,000 por m².

Excelente oportunidad para estrenar casa en la colonia Villa Charra, una zona con gran conectividad dentro de la ciudad de Tijuana. La propiedad se encuentra muy cerca del Bulevar Terán Terán y a pocos minutos de Otay Industrial y la garita, lo que facilita el acceso a zonas de trabajo, comercio y a las principales vialidades de la ciudad. Esta vivienda combina diseño moderno, espacios amplios y un roof top que agrega valor al hogar, ideal para quienes buscan comodidad y áreas versátiles para convivir o descansar. Características de la propiedad Exterior Cochera eléctrica para 1 auto Patio trasero amplio Planta baja Espacio amplio para sala y comedor Cocina integral moderna Medio baño para visitas Acceso al patio trasero Segundo nivel 3 habitaciones en total, todas con clóset 1 baño completo que da servicio a este nivel Tercer nivel Amplio roof top, ideal para convivencias, reuniones familiares, área social o zona de lavado al aire libre Esta propiedad es ideal para quienes buscan estrenar casa en una zona bien ubicada, con espacios funcionales y áreas adicionales para disfrutar en familia. Precio: $3,900,000 MXN (+ gastos de escrituración) Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer la propiedad en persona. Te acompañamos durante todo el proceso de compra hasta la firma ante notario y la entrega de llaves.

Cód. NN-GWG609 (CASA NUEVA VILLA CHARRA - BORBIA)

Características

• Cocina integral
• Cochera
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,021 casas

• Precio por m² construido

  176% por encima de la mediana

  $39,000 contra $14,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Rincon Dorado, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Rincon Dorado?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $39,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 100% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,021 casas en venta. Por m² construido cuesta $39,000, 176% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 100 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cochera, patio, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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