Casa en Santa Fe, Tijuana, Baja California

Santa Fe, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 98

  m² const.

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Santa Fe, Tijuana, 98 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,950,000, equivalente a $40,306 por m².

Dentro de un mercado como Santa Fe, donde predominan las casas usadas, esta propiedad representa una oportunidad real de estrenar dentro de una privada con valor agregado, ideal para quienes buscan dar el siguiente paso en su estilo de vida. Ubicada en Privada Topacio, dentro del desarrollo La Joya, esta casa ofrece un entorno moderno, ordenado y funcional, pensado para quienes valoran la seguridad, la estética y la posibilidad de diseñar su hogar a su gusto. A diferencia de otras opciones en la zona, aquí no compras una casa adaptada… compras una base nueva lista para crear tu propio estilo. El residencial está diseñado para brindar una experiencia superior: Acceso controlado Calles de concreto hidráulico Instalaciones subterráneas (imagen limpia y moderna) Sistema hidroneumático con almacenamiento de agua Además, su ubicación estratégica permite evitar el tráfico principal de Santa Fe, gracias a su cercanía con la segunda entrada. Características de la propiedad Precio: $3,950,000 MXN Construcción: 98 metros Terreno: 131 metros Niveles: 2 Recámaras: 3 Baños: 2.5 Estacionamientos: 2 (techados) Patio trasero Equipamiento Loseta en toda la vivienda Muebles de baño incluidos Preparación para cocina y clósets (ideal para personalizar) Enfoque de cierre (muy importante para este producto) Ideal para: Familias que buscan salir de lo usado y empezar desde cero Clientes que quieren personalizar acabados a su gusto Compradores que valoran privada + orden + plusvalía futura

Cód. NN-GWM099 (ALT-SFE-TO-CA-V-2603-001)

Características

• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  108% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,037 casas

• Precio por m² construido

  194% por encima de la mediana

  $40,306 contra $13,692 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Fe, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Fe?

El precio de publicación es $3,950,000, es decir $40,306 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 108% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,037 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,306, 194% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($13,692). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($790,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,617. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 98 m² de construcción, 131 m² de terreno. Entre sus características: cochera, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, patio, vigilancia.

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