Casa en Granado Residencial, Tijuana

Terrazas de la Presa, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 110

  m² const.

• 1

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de agosto de 2026

Casa en venta en Terrazas de la Presa, Tijuana, 110 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,255,000, equivalente a $29,591 por m².

Granado: un desarrollo residencial diseñado para quienes buscan un hogar adaptable, bien planeado y con potencial de crecimiento. Supermercados y autoservicios (Calimax / Plaza 5 y 10) ⏱ 12–15 minutos Av. García La Angostura Plaza Río / Zona Río ⏱ 15–20 minutos Escuelas públicas y privadas en la zona ⏱ 5–8 minutos Preparatorias y colegios cercanos ⏱ 8–12 minutos Espacios Recreativos Parque Colinas de la Presa ⏱ 3–4 minutos Conectividad Vía Rápida Oriente / Blvd. Díaz Ordaz ⏱ 10–15 minutos

Cód. NN-HDR009 (EB-WA5778)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $1,950,000

  Inventario en NOCNOK: 1,021 casas

• Precio por m² construido

  110% por encima de la mediana

  $29,591 contra $14,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Terrazas de la Presa, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Terrazas de la Presa?

El precio de publicación es $3,255,000, es decir $29,591 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 67% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,950,000), donde NOCNOK tiene 1,021 casas en venta. Por m² construido cuesta $29,591, 110% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($651,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,878. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 110 m² de construcción, 1 m² de terreno.

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