Casa en Privada con Terreno Amplio + Opción de Compra Flexible | Urbi Quinta del Cedro

Urbi Quinta del Cedro, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 99

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de septiembre de 2026

Casa en venta en Urbi Quinta del Cedro, Tijuana, 99 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,195,000, equivalente a $32,273 por m².

Ubicada dentro de privada con acceso controlado en Urbi Quinta del Cedro, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan seguridad, amplitud y facilidad de adquisición en una de las zonas con mayor conectividad hacia la carretera libre a Rosarito. A diferencia de otras opciones en la zona, esta casa destaca por su terreno excedente de 180 m², brindando mayor espacio, comodidad y potencial de crecimiento, ideal tanto para habitar como para invertir. La propiedad cuenta con una distribución funcional y lista para habitar: 3 recámaras 2.5 baños Cocina integral amplia Sala y comedor Estacionamiento para 2 vehículos Aire acondicionado Construcción de 99 m² Además, cuenta con toda la documentación en regla y lista para escriturar, lo que permite una compra segura y sin complicaciones. Valor agregado clave: flexibilidad en la forma de compra Esta propiedad ofrece dos esquemas que se adaptan a tu situación financiera: Opción 1: Con enganche del 10% y entrega de posesión inmediata Opción 2: Sin enganche, con entrega de posesión al momento de la firma de escritura Esto la convierte en una oportunidad poco común en el mercado actual. Se aceptan todos los créditos: INFONAVIT, FOVISSSTE y bancarios. Si estás buscando una propiedad que combine ubicación, espacio y opciones accesibles de compra, esta casa es para ti. 📊 PRECIO 💰 $3,195,000 MXN 📍 ZONA Urbi Quinta del Cedro, Tijuana Con acceso rápido a vialidades principales y conexión hacia Rosarito.

Cód. NN-GWJ011 (ALT-CED-PRIV-V-2503-001)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $2,000,000

  Inventario en NOCNOK: 975 casas

• Precio por m² construido

  265% por encima de la mediana

  $32,273 contra $8,854 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Urbi Quinta del Cedro, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Urbi Quinta del Cedro?

El precio de publicación es $3,195,000, es decir $32,273 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($2,000,000), donde NOCNOK tiene 975 casas en venta. Por m² construido cuesta $32,273, 265% por encima de la mediana de la colonia Urbi Quinta del Cedro ($8,854). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($639,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,383. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 99 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cochera, fraccionamiento, patio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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