Impecable Casa Amueblada en Privada, Cerca de Garita de Otay

Valle del Alamar II, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 209

  m² const.

• 161

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Casa en venta en Valle del Alamar II, Tijuana, 209 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,999,999, equivalente a $33,493 por m².

Casa equipada, amueblada e impecable en venta en Valle del Alamar II, Tijuana, con excelente ubicación y acceso inmediato a las principales vialidades de la ciudad. A solo 200 metros de los accesos y salidas hacia Vía Rápida Alamar, aproximadamente 1 km del Blvd. Industrial de Otay y 4 km del cruce fronterizo de Otay, esta propiedad es una excelente alternativa para quienes buscan vivir cerca de la frontera y tener una conexión rápida con diferentes zonas de Tijuana. La casa cuenta con 209 m² de construcción sobre un terreno de 161 m², distribuidos en tres habitaciones, dos baños completos y un medio baño en planta baja. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, incluyendo cuarto de TV, área de lavado y bodega junto al garaje. La cocina integral se entrega completamente equipada con electrodomésticos y una amplia alacena. La propiedad se vende amueblada, incluyendo comedor para seis personas, lámparas decorativas, tapetes, minisplits y diversos elementos de equipamiento. Uno de sus principales atractivos es el nivel de equipamiento que incluye: • Sistema de cámaras de seguridad interiores y exteriores • Minisplits • Aire acondicionado y aire lavado • Cisterna subterránea • Hidrolavadora instalada en el garaje • Panel solar para ventilación del walk-in closet • Sistema de seguridad • Cochera para dos vehículos La propiedad se encuentra dentro de una privada con vigilancia y cuenta con área social para residentes, equipada con asadores, baños y juegos infantiles. Se entrega amueblada y se permiten mascotas. CARACTERÍSTICAS • 161 m² de terreno • 209 m² de construcción • 3 habitaciones • 2 baños completos • 1 medio baño • 2 estacionamientos • Cocina integral equipada • Cuarto de TV • Área de lavado • Bodega • Patio • Aire acondicionado • Aire lavado • Cisterna subterránea • Sistema de seguridad • Cámaras interiores y exteriores • Hidrolavadora instalada • Panel solar • Amueblada • Privada con vigilancia • Área de asadores • Juegos infantiles • Mascotas permitidas PRECIO DE VENTA: $6,999,999 MXN Una propiedad lista para habitar, con excelente ubicación, completamente equipada y con la ventaja de encontrarse dentro de una privada con seguridad y amenidades.

Cód. NN-HDX273

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Amueblado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tijuana

  268% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,001 casas

• Precio por m² construido

  129% por encima de la mediana

  $33,493 contra $14,656 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valle del Alamar II, Tijuana, Baja California

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valle del Alamar II?

El precio de publicación es $6,999,999, es decir $33,493 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tijuana?

Está 268% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000), donde NOCNOK tiene 1,001 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,493, 129% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,656). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,400,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,803. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 209 m² de construcción, 161 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, amueblado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.