Casa en Venta en Valparaíso Residencial, Tijuana: Seguridad y Comodidad en Privada

Valparaíso Residencial, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 72

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de junio de 2025

Casa en venta en Valparaíso Residencial, Tijuana, 72 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $48,611 por m².

Descubre esta casa en venta ubicada en la exclusiva comunidad cerrada Valparaíso Residencial, en Tijuana, Baja California. Por un precio de $3,500,000 MXN, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivir en una zona privilegiada. La ubicación de esta casa ofrece el beneficio de tener servicios cercanos como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con acceso a transporte público eficiente, facilitando la movilidad en la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie construida de 72 metros cuadrados sobre un terreno de 120 metros cuadrados, distribuida en dos niveles. La casa dispone de tres recámaras, un baño completo y un medio baño, así como dos espacios de estacionamiento, lo que garantiza comodidad para toda la familia. Esta casa en venta se encuentra en buen estado y está lista para habitar. Dentro de las amenidades que destacan, el fraccionamiento ofrece servicios de seguridad con CCTV, conserjería, un salón de eventos, área de juegos y casa club, así como acceso a internet y teléfono. Además, el inmueble cuenta con un patio y una habitación de servicio. Aprovecha esta oportunidad de adquirir una vivienda con escritura libre de gravamen y disponibilidad inmediata a través de citas. Esta propiedad admite crédito hipotecario y pago en efectivo. No dejes pasar la posibilidad de ser parte de esta comunidad residencial y asegúrate de agendar una visita para conocer todos los detalles y recibir más información. Te invitamos a contactar con los datos visibles en el anuncio para coordinar tu visita.

Cód. MX25-GE10324

Características

• Circuito Cerrado
• Cuarto de servicio
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Patio
• Internet
• Portero
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valparaíso Residencial

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,375,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Tijuana

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,001 casas

• Precio por m² construido

  232% por encima de la mediana

  $48,611 contra $14,656 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valparaíso Residencial, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valparaíso Residencial?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $48,611 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valparaíso Residencial?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Valparaíso Residencial ($4,375,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000) está 84% por encima. Por m² construido cuesta $48,611, 232% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,656). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 72 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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