Casa en Venta en Valparaíso Residencial, Tijuana - Acceso Controlado y Amenidades

Valparaíso Residencial, Tijuana, Baja California

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de mayo de 2026

Casa en venta en Valparaíso Residencial, Tijuana, 100 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,390,000, equivalente a $33,900 por m².

Ubicada en la reconocida zona de Santa Fe, en Tijuana, esta casa en Valparaíso Residencial ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de áreas urbanas con acceso controlado. La ubicación proporciona beneficios como la cercanía a escuelas, centros comerciales y áreas recreativas, lo que facilita el acceso rápido a servicios esenciales. Con un precio de venta de $3,390,000 MXN, esta propiedad habitacional está libre de gravamen y admite crédito y pago en efectivo. La casa cuenta con 100 metros cuadrados de superficie construida sobre un terreno de 120 metros cuadrados. Su distribución abarca dos niveles con tres recámaras, un baño completo y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento. La casa ofrece características especiales que añaden valor a la vida diaria. Entre las amenidades, se incluyen una cocina integral totalmente equipada, jardín, patio. El residencial está equipado con sistemas de seguridad como CCTV y vigilancia permanente para asegurar la tranquilidad de sus residentes. Además, los residentes pueden disfrutar de la piscina, gimnasio, salón de eventos, área de juegos, casa club e internet, lo que potencia una vida confortable y segura. Esta propiedad presenta una excelente opción para quienes buscan casas con amenidades en Tijuana. Programar una visita es sencillo, y nuestros asesores están disponibles para brindar más información a través de los datos de contacto visibles.

Cód. NN-GZU757

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Valparaíso Residencial

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,375,000

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Tijuana

  78% por encima de la mediana

  Mediana: $1,900,000

  Inventario en NOCNOK: 1,001 casas

• Precio por m² construido

  131% por encima de la mediana

  $33,900 contra $14,656 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Valparaíso Residencial, Tijuana, Baja California

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Valparaíso Residencial?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $33,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Valparaíso Residencial?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Valparaíso Residencial ($4,375,000), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tijuana ($1,900,000) está 78% por encima. Por m² construido cuesta $33,900, 131% por encima de la mediana del municipio de Tijuana ($14,656). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cocina equipada, cocina integral, piscina, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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