Casa en 3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en 3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 1 estacionamiento. Precio: $1,990,000, equivalente a $13,724 por m².

CASA EN VENTA FRACCIONAMIENTO TRES MARÍAS Medidas: Terreno: 6 x 15 = 90 m2 Construcción: 140 m2 Planta baja: Sala Comedor Cocina Garaje para 1 auto ½ baño Cisterna de 5,000 litros Boiler Planta alta: 1 recamara principal con baño completo y espacio para closet 2 recamaras con espacios para closet Baño completo Precio de venta: $1`990,000.00 Mayores informes o visita personalizada: + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos Hogares” C. ARÒN MALDONADO MORALES

Cód. MX24-PE5501

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 3 Marías y los Arroyos

  En línea con la mediana

  Mediana: $1,990,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,724 contra $14,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 3 Marías y los Arroyos?

El precio de publicación es $1,990,000, es decir $13,724 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 3 Marías y los Arroyos?

Está en línea con la mediana de la colonia 3 Marías y los Arroyos ($1,990,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 20% por debajo. Por m² construido cuesta $13,724, en línea con la mediana de la colonia 3 Marías y los Arroyos ($14,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,432. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, sistema de seguridad, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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