Casa en 3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 148

  m² const.

• 90

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2024

Casa en venta en 3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, 148 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,400,000, equivalente a $16,216 por m².

CASA NUEVA EN VENTA EN FRACC. TRES MARÍAS Precio: $2,400,000 Medidas Terreno: 6m x 15m Construcción: 148 m2 Planta baja: Garaje para 1 auto Sala Cocina integral Comedor ½ baño Patio de servicio 1er nivel: Recámara principal con baño completo, balcón y área independiente de vestidor 2 recámaras Baño compartido Escaleras con acceso al techo 2do nivel (techo): ½ baño Lavabo con barra Mesa de concreto Otros: Cisterna de 5000 ltrs Tinaco 1,100 ltrs

Cód. MX24-UY5881

Características

• Cocina integral
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia 3 Marías y los Arroyos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $1,990,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 517 casas

• Precio por m² construido

  14% por encima de la mediana

  $16,216 contra $14,214 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

3 Marías y los Arroyos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en 3 Marías y los Arroyos?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $16,216 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para 3 Marías y los Arroyos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia 3 Marías y los Arroyos ($1,990,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,216, 14% por encima de la mediana de la colonia 3 Marías y los Arroyos ($14,214). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 148 m² de construcción, 90 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, patio, roof garden, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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