Casa a la Venta, en Albania baja a media cuadra de Calz. al Sumidero

Albania Baja, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 280

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Albania Baja, Tuxtla Gutiérrez, 280 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $12,500 por m².

Estimados Clientes Para nosotros es muy importante contar con una gran variedad de propiedades, para poder satisfacer el buen gusto y necesidades de nuestros Clientes inversionistas. En esta ocasión, me permito presentar a la Venta, una casa habitación tradicional que, por su ubicación y cercanía a la Calzada del Sumidero, puede en determinado momento tener un giro comercial, o simplemente ser el mejor lugar para vivir por su cercanía a las principales arterias de la ciudad en la zona oriente norte. Es una casa habitación bastante bien construida, con una cimentación en piedra, que te permite ver la calidad de sus altos muros, ya que cada piso tiene una altura de 3.20 metros, lo que la hace diferente a las demás. Sin duda una casa muy bien ventilada y aprovechada casi al 80%, ya que cuenta con un patio trasero y estacionamiento para dos autos techado. ¡¡Cuenta con toda la documentación en orden, lista para su venta!! Llámanos ,será un gusto atenderle personalmente.

Cód. NN-HFP098 (EB-WF7509)

Características

• Cisterna
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Mascotas Permitidas
• No se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 517 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $12,500 contra $14,377 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Albania Baja, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Albania Baja?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $12,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 517 casas en venta. Por m² construido cuesta $12,500, 13% por debajo de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,377). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 280 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, balcón, estacionamiento cubierto, patio, mascotas permitidas, no se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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