Casa en pre-venta en privada Las Brisas

Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 210

  m² const.

• 182

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de marzo de 2026

Casa en venta en Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez, 210 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,590,000, equivalente a $17,095 por m².

!!! APROVECHA EXCELENTE OPORTUNIDAD CASA EN PRE-VENTA EN PRIVADA LAS BRISAS EN TUXTLA GUTIÉRREZ!!!. PAGO CONTADO, CRÉDITOS BANCARIOS!! CERCA DE LA COLONIA TERAN, CASA DE 3 NIVELES. DOCUMENTOS EN REGLA: * ESCRITURA PUBLICA. * PREDIAL 2026. * TODOS LOS SERVICIOS. UBICADA DEL LADO SUR PONIENTE DE LA CIUDAD DE TUXTLA GUTIERREZ MEDIDAS DE 7 MTS DE FRENTE X 26 MTS DE FONDO. CARACTERÍSTICAS: * SALA. * COMEDOR. * COCINA. * 4 RECÁMARAS * 3 BAÑO COMPLETO. * GARAGE PARA 2 AUTOS. * JARDÍN TRASERO AMPLIO EN TERRAZAS. * PORTON DE ACCESO. AGENDA UNA CITA Y CONOCE TU NUEVO HOGAR. INFORMES AL

Cód. NN-GWB902 (Brisas)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  42% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $17,095 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Terán, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Terán?

El precio de publicación es $3,590,000, es decir $17,095 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 42% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,095, 18% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($718,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 182 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cuarto de servicio, estudio, recámara en planta baja, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.