En venta casa de una sola planta, apta para Giro Comercial!!

Burocrática, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 360

  m² const.

• 941

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Burocrática, Tuxtla Gutiérrez, 360 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 5 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $31,944 por m².

Estimados Clientes para nosotros es fundamental, contar con las mejores propuestas de inversión para hacer crecer su patrimonio familiar. Sin duda, esta propiedad tiene una alta plusvalía, por la zona comercial en la que se encuentra; ideal para inversionistas que busquen colocar su marca con alta visibilidad. Esta propiedad se encuentra sobre la calzada al sumidero, una de las arterias más importantes de la ciudad; ya que es un punto medular en donde se congregan gran cantidad de negocios distintos, al servicio de muchas colonias populares con enorme densidad poblacional. La propiedad cuenta con un área total de terreno de 940.80 m2 con un frente de 16.8m x un fondo de 56m.; en donde se encuentra una casa de los 70's, de una sola planta con medio corredor, sala, cocina comedor, 3 recamaras, 2 baños completos, un medio baño, área de servicio, y un hermoso jardín que rodea la casa llena de mucha vegetación con amplio estacionamiento. No esperes más y llámanos, con gusto podemos conocerla para que decidas realizar tu mejor inversión !!

Cód. NN-HFP111 (EB-UP7012)

Características

• Cisterna
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  122% por encima de la mediana

  $31,944 contra $14,377 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Burocrática, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Burocrática?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $31,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Por m² construido cuesta $31,944, 122% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,377). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 360 m² de construcción, 941 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de servicio, jardín, patio, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.