Casa en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 277

  m² const.

• 178

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, 277 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,300,000, equivalente a $26,354 por m².

Hermosa casa en preventa en el desarrollo mas exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas azzamenidades: [ ] 2 casas club con lobby y recepción [ ] Restaurante de alta cocina gourmet [ ] 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas [ ] Spa [ ] Área de recepción para [ ] Baños con vestidores, lockers y sala de espera [ ] Área de masajes [ ] 2 Canchas de padel [ ] 1 cancha de tenis [ ] Área de juegos para niños con área de jardín [ ] Alberca semi olímpica y Chapoteadero [ ] Alberca mediana con Chapoteadero [ ] Corner de golf ?? [ ] Sport bar [ ] Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. [ ] Terrazas con vistas panorámicas [ ] Business office [ ] Área de pilates y yoga [ ] Estacionamiento para visitantes [ ] 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado [ ] Barda perimetral La residencia está Distribuida de la siguiente forma: Terreno: 18 x 9.80: 178.23 metros Construcción: 277 metros Distribuida de la siguiente manera: Planta baja: [ ] Recibidor [ ] Sala- Comedor con vista al jardín [ ] Cocina integral [ ] Espacio para alacena [ ] 1/2 baño para visitas [ ] Patio de servicio con acceso a cuarto de servicio [ ] Doble Jardín interior con desayunador [ ] Garage para dos autos techado Planta alta: [ ] Recamara principal con vestidor, baño completo con doble ovalin. [ ] 2 recamaras con baño completo y closet. [ ] Sala de tv [ ] Cuarto de lavado y planchado [ ] Cuarto de servicio con baño completo Precio de preventa: $7'300,000 Sujeto a cambios sin previo aviso.

Cód. MX23-OJ1885

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de servicio
• Salón de cine
• Spa
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Arenal

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  192% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $26,354 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Arenal?

El precio de publicación es $7,300,000, es decir $26,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Arenal?

Está en línea con la mediana de la colonia Campestre Arenal ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 192% por encima. Por m² construido cuesta $26,354, en línea con la mediana de la colonia Campestre Arenal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $60,280. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 277 m² de construcción, 178 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema de seguridad, cuarto de servicio, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.