Casa en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 334

  m² const.

• 239

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, 334 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $14,970 por m².

Residencia en pre venta con alberca en el Fraccionamiento Campestre Royal, ubicado en la zona del club campestre. Frente al Fraccionamiento Puerya de Hierro. Con seguridad las 24 horas y acceso controlado. Cuenta con todos los servicios públicos y escritura pública Terreno: 10x26:239.40 mts (irregular) Construcción: 334 mts Estará Distribuida de la siguiente manera: Planta baja: [ ] Sala a doble altura [ ] Comedor [ ] Cocina integral [ ] Recamara con baño completo [ ] Terraza [ ] Alberca [ ] Corredor [ ] Garage para dos autos [ ] Pasillo de servicio [ ] Área de lavado Planta alta: [ ] 3 recamaras con baño completo cada una y closet. ( principal con vestidot) Otros: Cisterna Bomba Boiler Casa de maquinas de alberca Precio de pre venta : $5'000,000 Entrega en 6 meses a partir de la firma de contrato y Enganche del 25% Se aparta con 100,000 pesos.

Cód. MX24-QD8962

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Arenal

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  100% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  42% por debajo de la mediana

  $14,970 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Arenal?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $14,970 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Arenal?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 100% por encima. Por m² construido cuesta $14,970, 42% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 334 m² de construcción, 239 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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