Casa en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 360

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, 360 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $13,333 por m².

Casa en Venta en Fraccionamiento El Arenal Espacios inteligentes Superficie: 10x20= 200 m² Construcción: 360 mts 📍 Ubicación: Fraccionamiento El Arenal Planta baja: • Sala amplia y cálida • Comedor con excelente distribución • Cocina integral moderna con barra de granito • Medio baño para visitas • Patio trasero • Pasillo de servicio funcional • Cuarto de servicio con baño completo Primer Nivel: • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • Dos recámaras secundarias con clóset, baño completo y terraza compartida • Sala de TV o espacio de estudio o entretenimiento Segundo Nivel: • Barra con cocineta • Baño para visitas • Espacio con rooftop Otros servicios y amenidades: Cisterna de 10,000 litros Gas estacionario Precio: $4’800,000.00 fijos. + Hogares inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-GYA894

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de servicio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Arenal

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  92% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 517 casas

• Precio por m² construido

  48% por debajo de la mediana

  $13,333 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Arenal?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $13,333 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Arenal?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 92% por encima. Por m² construido cuesta $13,333, 48% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 360 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de servicio.

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