En Venta Residencia en Magnolias, con alberca privada, Calzada Cumbres !!Arenal

Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 271

  m² const.

• 241

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, 271 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $6,500,000, equivalente a $24,030 por m².

En venta hermosa casa, en pequeña privada sobre la Calzada Cumbres, rodeada de buenos vecinos y en zona muy segura. El espacio ideal para ti y tu Familia, con todos los servicios mas alberca propia, cuarto de servicio y espacio para roof garden; no esperes más y solicita informes hoy mismo!! Trato directo, será un gusto atenderte. Nota: Actualmente está rentada se puede visitar sin problema cualquier día de la semana Previa cita !!

Cód. NN-HFP139 (EB-LN7628)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Arenal

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,200,000

  Inventario en NOCNOK: 11 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  160% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $24,030 contra $25,714 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre Arenal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Arenal?

El precio de publicación es $6,500,000, es decir $24,030 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Arenal?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($7,200,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 160% por encima. Por m² construido cuesta $24,030, 7% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Arenal ($25,714). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,674. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 271 m² de construcción, 241 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, piscina, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.