Casa en Club de Golf Campestre, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Club de Golf Campestre, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 344

  m² const.

• 179

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Club de Golf Campestre, Tuxtla Gutiérrez, 344 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,600,000, equivalente a $19,186 por m².

¡No te pierdas la oportunidad de invertir en esta casa en PRE-VENTA en Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa! Este fraccionamiento nuevo y a la vanguardia está ubicado al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, a solo 600 metros de la entrada al Club de Golf, lo que te ofrece un estilo de vida exclusivo y conveniente. Situado cerca de colegios de prestigio, restaurantes, mercado, tiendas de autoservicio y comercios locales, este residencial ofrece acceso a todo lo que necesitas para una vida cómoda y lujosa. Con barda perimetral, caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, puedes estar tranquilo sabiendo que tu hogar está protegido en todo momento. Disfruta de áreas verdes y elegantes amenidades diseñadas para brindarte la mejor calidad de vida, todo dentro del mismo residencial. Con servicios subterráneos de agua potable, luz y drenaje, el Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa ofrece comodidad y calidad en cada detalle. Detalles de la Propiedad: LOTE: 179.92 m2 CONSTRUCCION: 344 m2 PRECIO DE PREVENTA: $6,600,000.00 PLANTA BAJA: Cochera para 2 vehículos. Acceso principal. Cocina. Sala. Comedor. ½ Baño. Área de cocina (sin acondicionar el funcionamiento de la misma). Recamara con baño completo y walking closet. Área de lavado. Patio trasero. Patio central. Cisterna de 10 mil litros. PLANTA ALTA: Recámara principal con baño y walking closet. Recámara número dos con baño y walking closet. Recámara número tres con baño y walking closet. ROOF GARDEN: Sala al aire libre. Comedor al aire libre. Cuarto de servicio con baño. Area de lavado. ½ Baño. *El inmueble se encuentra libre de gravamen. *El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario) * El precio indicado es para pagos al contado y no incluye gastos notariales, de avalúo o de gestoría. Si deseas adquirir la propiedad a través de un crédito, el precio total se calculará en base a los montos variables del crédito y los costos notariales, los cuales deben ser consultados con nuestros promotores. Esto está de acuerdo con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247. * El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Te recomendamos que consultes la disponibilidad y la vigencia antes de realizar cualquier decisión de compra. *Las imágenes son ilustrativas.

Cód. MX24-QB4074

Características

• Piscina
• Estudio
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Club de Golf Campestre

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $10,990,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 517 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $19,186 contra $24,422 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Club de Golf Campestre, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Club de Golf Campestre?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $19,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Club de Golf Campestre?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf Campestre ($10,990,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 164% por encima. Por m² construido cuesta $19,186, 21% por debajo de la mediana de la colonia Club de Golf Campestre ($24,422). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 344 m² de construcción, 179 m² de terreno. Entre sus características: piscina, estudio, salón de fiestas, spa, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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