Se vende casa con local comercial en esquina.

Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 191

  m² const.

• 120

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, 191 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,650,000, equivalente a $13,885 por m².

Estimados Clientes: Para nosotros es gusto poder ofrecerles propiedades, aptas para giros comerciales y/o habitacionales; que sin duda ayudan a garantizar al inversionista, tener una propiedad con doble propósito, que sin duda podrá asegurarle una plusvalía mayor, que otras propiedades similares con el mismo precio. Esta es una propiedad muy bien ubicada en la que puedes recrear ese espacio que tienes en mente, ya que se encuentra ubicada en 5a Poniente esquina con 4a Avenida Norte #455 Barrio de Guadalupe, con 120 M2 de terreno y 190.85 m2 de construcción. Planta Baja: Cochera para 1 auto, sala, comedor, cocina, una pequeña bodega, un cuarto con baño completo en renta y un local comercial en esquina. planta alta: Vestibulo, 2 recamaras secundarias, 1 baño completo, recamara principal con baño compoleto, areal de lavado (cubierta de lamina) y terraza. Documentación en orden libre de gravamen. Compra con recursos propios No se aceptan ningún tipo de crédito

Cód. NN-HFP104 (EB-WA5716)

Características

• Cisterna
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 517 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $13,885 contra $14,377 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Guadalupe, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Guadalupe?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $13,885 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 6% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 517 casas en venta. Por m² construido cuesta $13,885, en línea con la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,377). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 191 m² de construcción, 120 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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