Se vende casa Nueva en Privada Colinas del Sur, Tuxtla Gutierrez

Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 220

  m² const.

• 165

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, 220 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,850,000, equivalente a $17,500 por m².

Si buscas un espacio lleno de tranquilidad cercano a la naturaleza, nada mejor que invertir en esta propiedad que por su ubicaccion, cercana a libramiento sur poniente, te permite integrarte con gran facilidad, a las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad cuenta con tres recamaras en planta alta, cada una con baño completo, con espacio para que Ud instale el closet y vestidor en la principal, con la posibilidad de hacerle un roof garden. En planta baja se cuenta con un estudio y una baño completo, por si necesitas convertir el estudio en una recamara en planta baja, es muy fácil Además del área de sala comedor cocina, dos áreas de jardín interior , estacionamiento techado para dos autos , cisterna, bodeguita y área de lavado. Toda la documentacion en orden, lista para su venta. Animate y ven a conocer este lugar lleno de paz, en el corazón de la Ciudad.

Cód. NN-HFP121 (EB-TE6548)

Características

• Cisterna
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Nubes

  300% por encima de la mediana

  Mediana: $963,701

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  204% por encima de la mediana

  $17,500 contra $5,763 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Nubes?

El precio de publicación es $3,850,000, es decir $17,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Nubes?

Está 300% por encima de la mediana de la colonia Las Nubes ($963,701), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 54% por encima. Por m² construido cuesta $17,500, 204% por encima de la mediana de la colonia Las Nubes ($5,763). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($770,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,791. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 220 m² de construcción, 165 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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