Se vende casa Nueva en Privada Colinas del Sur, Tuxtla Gutierrez

Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 190

  m² const.

• 135

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Casa en venta en Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, 190 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,400,000, equivalente a $17,895 por m².

Si buscas un espacio lleno de tranquilidad cercano a la naturaleza, nada mejor que invertir en esta propiedad que por su ubicaccion, cercana a libramiento sur poniente, te permite integrarte con gran facilidad, a las principales arterias de la ciudad. Esta propiedad cuenta con dos recamaras y una terreza con la posibilidad de convertirla en una habitacion adicional. En planta baja se cuenta con baño completo, por si necesitas convertir el estudio en una recamara en planta baja. Toda la documentacion en orden, lista para su venta. Animate y ven a conocer este lugar lleno de paz, en el corazón de la Ciudad.

Cód. NN-HFP126 (EB-RT1318)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Nubes

  253% por encima de la mediana

  Mediana: $963,701

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  211% por encima de la mediana

  $17,895 contra $5,763 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Nubes, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Nubes?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $17,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Nubes?

Está 253% por encima de la mediana de la colonia Las Nubes ($963,701), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $17,895, 211% por encima de la mediana de la colonia Las Nubes ($5,763). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 190 m² de construcción, 135 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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