Casa en Los Laguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Los Laguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 250

  m² const.

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Laguitos, Tuxtla Gutiérrez, 250 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $17,000 por m².

Casa en pre-venta dentro de privada, ubicada en zona Norte Poniente de la ciudad de Tuxtla Gutierrez, a 3 cuadras del Blvd. Laguitos, cercana a tiendas de conveniencia, plazas comerciales y parque Caña Hueca y Joyyo Mayu. Terreno 7 x 22 : 154 m2 Construcción: 250 m2 Precio: $4,250,000 PLANTA BAJA: -Sala con doble altura. -Comedor. -Cocina integral -Medio Baño. -Terraza techada. - Alberca con baño completo . -Cochera para 2 autos techado. PLANTA ALTA: -Recámara principal con terraza, baño completo y area vestidor. -2 Recamaras con espacio de closet, terraza con vista a la alberca y baño completo. ROOF : -Terraza con Parrilla . -Baño completo. -Área de lavado techada. -Cuarto de servicio. OTROS: Cisterna de 7mil litros. Acabados de primera. Iluminación led. Excelente vista a la ciudad.

Cód. MX23-OE1748

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  17% por encima de la mediana

  $17,000 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Laguitos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $17,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 70% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,000, 17% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 250 m² de construcción, 154 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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