Casa en Venta,privada Blvd Laguitos, 4 Recamaras, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Los Laguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 246

  m² const.

• 126

  m² terreno

Publicación actualizada el 27 de abril de 2026

Casa en venta en Los Laguitos, Tuxtla Gutiérrez, 246 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $19,512 por m².

Se vende hermosa casa de 2 niveles con 4 recamaras ubicada en el blvd Laguitos dentro de privada habitacional con vigilancia las 24 horas y acceso controlado. Cercana a universidades, restaurantes, oficinas, etc. La casa está distribuida de la siguiente manera: Terreno: 9 x 14= 126 mts Construcción: 246 mts PLANTA BAJA: [ ] Recibidor [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina integral equipada con barra de mármol negro brillante, accesorios como estufa de inducción, campana, horno convencional, horno de microondas, tarja de doble canasta, etc. [ ] Medio baño para visitas [ ] Recamara con closet y baño completo [ ] Patio de servicio con área de lavado. [ ] Garage techado para 2 autos con portón eléctrico PLANTA ALTA: [ ] Recamara principal con vestidor y baño completo [ ] Terraza [ ] 2 recamaras secundarias con closet [ ] Baño completo compartido [ ] Sala de tv [ ] Área de home office OTROS [ ] Hidroneumático [ ] Bomba sumergible [ ] Boiler solar [ ] Cisterna EQUIPAMIENTO EXTRA: [ ] Aires acondionados minisplits en sala, comedor y en todas las recamaras [ ] Persianas duo line ( motorizadas en algunas áreas) [ ] Apagadores touch inteligentes con wifi [ ] Gas estacionario [ ] muebles de baño y grifería marca interceramic en todos los baños. La casa cuenta con todos los servicios y escritura pública libre de gravamen apta para compra con créditos Hipotecarios. Precio: $4'800,000 + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-RE1000305

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  35% por encima de la mediana

  $19,512 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Laguitos?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $19,512 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 90% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $19,512, 35% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 246 m² de construcción, 126 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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