Hermosa Residencia en Venta en Fracc Laureles, Lista para Habitarla!!

Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 319

  m² const.

• 317

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de julio de 2025

Casa en venta en Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, 319 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,450,000, equivalente a $20,219 por m².

*Hermosa Residencia en Venta!* 📍Fracc. Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez 🔍 *¡Lista para habitarla!* *Planta Baja:* - Garage techado para 2 autos - Sala a doble altura - Comedor con ventilador - Cocina integral con isla y horno empotrado - Alacena - Medio baño - Terraza con ventilador en patio trasero - Jardín con espacio para alberca - Cuarto de servicio con baño - Área de lavado - Pasillo de servicios independiente *Segunda Planta:* - Área de TV o estudio (entrepisos) - Recámara con clóset, A/C, persianas y área de TV - Recámara con clóset y persianas - Baño compartido - Recámara principal con walking clóset, baño, área de TV, A/C, ventilador y persianas *Extras* 💧 Hidroneumático 🚰 Cisterna de 16,000L/Tinaco 🔁 Bomba 🔥 Boiler 🛡️ Calle privada con acceso controlado 24/7 ✅ Libre de gravamen 💳 Pago de contado o crédito bancario *Terreno:* 319 m² (12 m de frente) *Construcción:* 317 m² Te va a encantar!! *Informes y citas: * ¡No pierdas esta oportunidad de vivir con estilo y seguridad! 🎯

Cód. MX25-TC10037 (CVLAU22)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  155% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $20,219 contra $14,531 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Laureles?

El precio de publicación es $6,450,000, es decir $20,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 155% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,219, 39% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,290,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $53,261. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 319 m² de construcción, 317 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, techo aislado, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

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