Casa en Venta, 2 Casas, Fracc los Laureles, 720 M2, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 570

  m² const.

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de junio de 2026

Casa en venta en Los Laureles, Tuxtla Gutiérrez, 570 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños. Precio: $8,995,000, equivalente a $15,781 por m².

Se vende propiedad con alberca en los laureles apta para vivienda y para renta comercial. Ubicada sobre el Blvd Principal, a 1 cuadra del Blvd Belisario Domínguez rodeado de negocios, escuelas, oficinas, restaurantes, club deportivo, etc. Terreno total: 24x30:720 mts Construcción: 570 mts El inmueble se encuentra dividido en 2 partes. 1a Parte: principal para casa habitación: Terreno: 14x30: 420 mts Construcción: 350 mts Planta baja: [ ] Recibidor [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina integral [ ] Recamara principal con vestidor y baño completo. [ ] 2 recamaras con closet y baño completo [ ] Garage para 2 autos techado [ ] Alberca 70,000 litros [ ] Área de jardín [ ] Cuarto de servicio con baño completo [ ] Cuarto de planchado y lavado [ ] Patio de servicio Otros: [ ] Bomba [ ] Boiler solar [ ] Paneles solares [ ] Tanque estacionario [ ] Presurizador para regaderas [ ] Portón eléctrico [ ] Cisterna 3,000 litros Casa 2: para oficinas o negocio, ideal para consultorios médicos. Terreno: 10x30= 300 mts Construcción: 220 mts Planta baja: [ ] Garage para 2 autos [ ] 2 cubículos [ ] Cubículo amplio o sala comedor [ ] Cocina integral [ ] Antecomedor [ ] 2 recámaras con closet o cubículos [ ] Baño completo compartido [ ] Jardín trasero Planta alta: [ ] Bodega [ ] Área de lavado [ ] Área de tendido [ ] Cisterna 10,000 litros Escritura libre de gravamen, apta para cualquier tipo de crédito Renta promedio $16,000 a $20,000 mensuales ( solo la parte comercial) Precio de venta: $9'700,000 Precio de oportunidad: $8'995,000 + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HAN838

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  256% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $15,781 contra $14,531 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Laureles?

El precio de publicación es $8,995,000, es decir $15,781 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 256% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,781, 9% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,799,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $74,276. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 570 m² de construcción, 720 m² de terreno.

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