Casa en Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 180

  m² const.

• 100

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de febrero de 2025

Casa en venta en Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, 180 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,600,000, equivalente a $14,444 por m².

Se vende casa recién remodelada en el fraccionamieno Villas Agua Azul. Zona norte oriente de la ciudad, acceso por la calzada del sumidero. Atrás de la unidad administrativa. Libre de inundación y todos los servicios públicos. Terreno: 5x20= 100 mts Construcción: 180 metros Planta baja: [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina integral con barra y desayunador [ ] 1/2 baño para visitas [ ] Garaje para 1 auto techado también usado como área social con 1/2 baño [ ] Área de lavado techada Planta alta: [ ] 3 Recamaras con closet [ ] Sala de tv [ ] Cuarto de juegos o gimnasio con acceso a garaje. Otros: [ ] 2 cisternas [ ] 2 tinacos [ ] Sistema de circuito cerrado Precio: 2' 600,000 negociable libre de todo gravamen y documentos al corriente.

Cód. MX24-DP6350

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Techo aislado
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $14,444 contra $14,531 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Manguitos, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Manguitos?

El precio de publicación es $2,600,000, es decir $14,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está en línea con la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,444, en línea con la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($520,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 180 m² de construcción, 100 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, techo aislado, cuarto de lavado, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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