Casa en Venta, Fracc Monte Real, Zona Nte Pte, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Monte Real, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 120

  m² const.

• 105

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Monte Real, Tuxtla Gutiérrez, 120 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,500,000, equivalente a $20,833 por m².

Excelente casa en venta en Fraccionamiento Monte Real. Zona norte poniente de Tuxtla Gtz. Terreno: 7 x 15= 105 m2 Construcción: 120 m2 aprox. Precio $2'500,000.00 Planta baja: Sala Comedor Cocina integral Baño completo Recamara o estudio Garaje para 1 auto Cisterna de 4.000 litros Primer Nivel: 2 Recámaras Baño completo Balcón + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HGC467

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 528 casas

• Precio por m² construido

  44% por encima de la mediana

  $20,833 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Monte Real?

El precio de publicación es $2,500,000, es decir $20,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está en línea con la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 528 casas en venta. Por m² construido cuesta $20,833, 44% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,644. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 120 m² de construcción, 105 m² de terreno.

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