Casa en Plan de Ayala Ampliación Norte, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Plan de Ayala Ampliación Norte, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 204

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Plan de Ayala Ampliación Norte, Tuxtla Gutiérrez, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,850,000, equivalente a $23,544 por m².

Se vende casa nueva de dos niveles en el condominio Residencial Río Blanco, zona norte poniente, con salida a la feria chiapas y nuevo libramiento norte. Cuenta con barda perimetral, acceso controlado las 24 horas con vigilancia. Excelente clima y libre de inundacion. Terreno: 8x25.39: 203.67 nts Construcción: 206 mts Planta baja: [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina integral con barra de granito [ ] Baño completo [ ] Estudio o posible recamara [ ] Garage para dos autos [ ] Pasillo de servidumbre lateral [ ] Cuarto de lavado Planta alta: [ ] Recamara principal con vestidor y baño completo [ ] 2 recamaras con closet [ ] Baño completo compartido Otros: [ ] Cisterna de 15,000 litros [ ] Tanque estacionario. [ ] Accesorios como tarja, campana, parrilla marca Teka. [ ] Llaves de baños y WC marca helvex [ ] Vidrios templados en regadera Además el desarrollo cuenta con áreas comunes tales como: [ ] Alberca [ ] Salón de fiestas [ ] Gimnasio [ ] Salón de juegos [ ] Áreas verdes Precio: $4'850,0000 negociable Se acepta cualquier tipo de crédito hipotecario o pagos de contado.

Cód. MX23-OV8840

Características

• Cisterna
• Piscina
• Sistema de irrigación
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Plan de Ayala Ampliación Norte

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  94% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  49% por encima de la mediana

  $23,544 contra $15,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Plan de Ayala Ampliación Norte?

El precio de publicación es $4,850,000, es decir $23,544 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Plan de Ayala Ampliación Norte?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Plan de Ayala Ampliación Norte ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000) está 94% por encima. Por m² construido cuesta $23,544, 49% por encima de la mediana de la colonia Plan de Ayala Ampliación Norte ($15,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($970,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,049. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 204 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, piscina, sistema de irrigación, estudio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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