Casa en Venta, 4 Recs, Fracc San Agustin, Plan de Ayala Nte, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Plan de Ayala Ampliación Norte, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 225

  m² const.

• 128

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de noviembre de 2026

Casa en venta en Plan de Ayala Ampliación Norte, Tuxtla Gutiérrez, 225 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $4,000,000, equivalente a $17,778 por m².

Se vende casa nueva con 4 recámaras dentro del condominio residencial San Agustín, ubicado en Plan de Ayala Norte, a unos 80 metros del libramiento norte y salida de la ciudad, cuenta con barda perimetral, acceso controlado, alberca, area verde, etc. Clima agradable y libre de inundación. La casa cuenta con las siguientes características: Terreno: 8 mts x 16 mts= 128 mts Construcción: 225 mts Planta baja: [ ] Sala - Comedor a doble altura [ ] Cocina equipada con fregadero, estufa y campana [ ] 1/2 baño para visitas [ ] Recámara con baño completo y espacio para closet [ ] Jardín interior [ ] Garage para 2 autos PRIMER NIVEL: [ ] Recámara principal con walking closet y baño completo. [ ] 2 recámaras secundarias con closet [ ] Baño completo compartido SEGUNDO NIVEL: [ ] Área de lavado techada [ ] Roof top [ ] Baño completo Precio de preventa: $4'000,000 sujeto a cambios sin previo aviso. Precio final: $4'200,000 + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HIK916

Características

• Cocina integral
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Plan de Ayala Ampliación Norte

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $2,850,000

  Inventario en NOCNOK: 17 casas

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  58% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 528 casas

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $17,778 contra $15,833 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Plan de Ayala Ampliación Norte?

El precio de publicación es $4,000,000, es decir $17,778 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Plan de Ayala Ampliación Norte?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Plan de Ayala Ampliación Norte ($2,850,000), donde NOCNOK tiene 17 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000) está 58% por encima. Por m² construido cuesta $17,778, 12% por encima de la mediana de la colonia Plan de Ayala Ampliación Norte ($15,833). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 225 m² de construcción, 128 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, roof garden.

¿Cómo agendo una visita?

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