Casa en Venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 296

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de junio de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 296 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,850,000, equivalente a $26,520 por m².

Planta baja: - Estudio con baño completo - Jardín interno - Baño de visitas - Cocina Integral - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Jardín exterior - Sala y comedor con doble altura - Cocina integral Planta alta: - Recámaras con baño completo - Terraza Además la casa cuenta con aires acondicionados y cortinas. Ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Puerta de Hierro en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, esta casa ofrece un entorno residencial de alta calidad. La zona destaca por su acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales, centros comerciales y transporte público, asegurando comodidad y conveniencia para toda la familia. La propiedad se encuentra cerca de parques y áreas recreativas, perfectas para actividades al aire libre. Con un precio de venta de $7,850,000 MXN, esta casa es una opción atractiva para quienes buscan invertir en un hogar moderno y espacioso. La construcción cuenta con una superficie de 296 m² sobre un terreno de 197.60 m², distribuidos en dos niveles. El diseño del inmueble incluye cuatro recámaras, cada una con baño completo, espacios ideales para comodidad personal. Adicionalmente, posee un medio baño para visitas. La cocina integral está equipada para aquellos que disfrutan de cocinar en casa. Entre otras características se encuentran el cuarto de estudio, sala de TV, cuarto de servicio, cuarto de lavandería, terraza y jardín, ideales para el esparcimiento y la vida diaria. Para mayor seguridad y comodidad, la casa ofrece aire acondicionado, estacionamiento cubierto para dos autos y vigilancia continua. Si desea conocer más sobre esta propiedad o agendar una visita, contacte a través de los datos visibles en el anuncio. No pierda la oportunidad de descubrir su nuevo hogar.

Cód. NN-HAO760

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  214% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 510 casas

• Precio por m² construido

  83% por encima de la mediana

  $26,520 contra $14,474 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $7,850,000, es decir $26,520 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 214% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 510 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,520, 83% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $64,821. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 296 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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