Casa en Venta, Fracc Residencial Puerta de Hierro, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 317

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 317 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $8,190,000, equivalente a $25,836 por m².

Hermosa Residencia en venta en el desarrollo más exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas aźzamenidades: [ ] 2 casas club con lobby y recepción [ ] Restaurante de alta cocina gourmet [ ] 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas [ ] Spa [ ] Área de recepción para [ ] Baños con vestidores, lockers y sala de espera [ ] Área de masajes [ ] 2 Canchas de padel [ ] 1 cancha de tenis [ ] Área de juegos para niños con área de jardín [ ] Alberca semi olímpica y Chapoteadero [ ] Alberca mediana con Chapoteadero [ ] Corner de golf ⛳️ [ ] Sport bar [ ] Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. [ ] Terrazas con vistas panorámicas [ ] Business office [ ] Área de pilates y yoga [ ] Estacionamiento para visitantes [ ] 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado [ ] Barda perimetral La cas está Distribuida de la siguiente forma: TERRENO : 10 mts x 18 mts= 180 metros en total CONSTRUCCIÓN: 317.66 MTS PLANTA BAJA [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina con barra desayunadora de quarzo y parrilla [ ] Alacena [ ] Recámara o estudio con a/c [ ] Baño completo [ ] Terraza techada [ ] Jardin trasero con fuente llorona [ ] Cochera para 2 autos PRIMER NIVEL: [ ] Recamara principal con terraza, baño completo y vestidor con a/c [ ] 2 recamaras secundarias con closet y baño completo cada una. [ ] Sala de television con a/c SEGUNDO NIVEL: [ ] Cuarto de lavado [ ] Cuarto de servicio [ ] Area de tendido [ ] Baño completo de servicio OTROS: [ ] Cisterna [ ] Boiler [ ] Bomba [ ] Gas estacionario PRECIO TOTAL: $8'190,000 ( EQUIPADA CON LAMPARAS MODERNAS, VENTILADORES DE TECHO, PERSIANAS, AIRES ACONDICIONADOS, PANELES SOLARES) + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HGC475

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  224% por encima de la mediana

  Mediana: $2,525,000

  Inventario en NOCNOK: 528 casas

• Precio por m² construido

  78% por encima de la mediana

  $25,836 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $8,190,000, es decir $25,836 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 224% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,525,000), donde NOCNOK tiene 528 casas en venta. Por m² construido cuesta $25,836, 78% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,638,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $67,629. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 317 m² de construcción, 180 m² de terreno.

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