Casa en Venta, Residencial Puerta de Hierro, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 468

  m² const.

• 360

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 468 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños. Precio: $17,900,000, equivalente a $38,248 por m².

Hermosa Residencia en Pre-venta con 5 recámaras en el desarrollo más exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas amenidades: [ ] 2 casas club con lobby y recepción [ ] Restaurante de alta cocina gourmet [ ] 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas [ ] Spa [ ] Área de recepción [ ] Baños con vestidores, lockers y sala de espera [ ] Área de masajes [ ] 2 Canchas de padel [ ] 1 cancha de tenis [ ] Área de juegos para niños con jardín [ ] Alberca semi olímpica y Chapoteadero [ ] Alberca mediana con Chapoteadero [ ] Corner de golf ⛳️ [ ] Sport bar [ ] Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. [ ] Terrazas con vistas panorámicas [ ] Business office [ ] Área de pilates y yoga [ ] Estacionamiento para visitantes [ ] 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado [ ] Barda perimetral Esta distribuida de la siguiente forma: Terreno: 20x18= 360 mts Construcción: 468 mts Distribuida en: Planta baja: [ ] Sala-Comedor a doble altura [ ] Cocina integral equipada con electrodomésticos de alta calidad y barra desayunadora. [ ] Alacena [ ] Baño para visitas [ ] Recámara con vestidor y baño completo [ ] Terraza con área de asador con vista al jardín o Alberca [ ] Recámara de servicio con baño completo [ ] Cuarto de lavado y planchado [ ] Garage para 3 autos techado [ ] Jardín de 60 metros más terraza [ ] Espacio para alberca. [ ] Acceso de servidumbre Planta alta: [ ] Recámara principal con sala de tv, terraza, vestidor amplio y baño completo. [ ] 2 recámaras con vestidor y baño completo [ ] Mueble de blancos Otros: [ ] Cisterna de 12,000 litros [ ] Boiler [ ] Bomba [ ] Acabados de lujo. Precio de preventa: $17'900,000 Enganche del 30% y 10 meses sin intereses para pagar. Precio de venta al termino de obra: $19'500,000 + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HHN572

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  163% por encima de la mediana

  $38,248 contra $14,531 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $17,900,000, es decir $38,248 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Por m² construido cuesta $38,248, 163% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,531). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $147,809. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 468 m² de construcción, 360 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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