Casa en Venta, Residencial Puerta de Hierro, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 410

  m² const.

• 314

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Casa en venta en Puerta de Hierro, Tuxtla Gutiérrez, 410 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $12,500,000, equivalente a $30,488 por m².

Hermosa Residencia en Pre venta en el desarrollo más exclusivo de la ciudad "Residencial Puerta de Hierro Golf & Spa", ubicado frente al club campestre, rodeado de fraccionamientos de alta plusvalía y crecimiento habitacional. El desarrollo residencial cuenta con las siguientes exclusivas aźzamenidades: [ ] 2 casas club con lobby y recepción [ ] Restaurante de alta cocina gourmet [ ] 2 gimnasios totalmente Equipados con vistas panorámicas [ ] Spa [ ] Área de recepción para [ ] Baños con vestidores, lockers y sala de espera [ ] Área de masajes [ ] 2 Canchas de padel [ ] 1 cancha de tenis [ ] Área de juegos para niños con área de jardín [ ] Alberca semi olímpica y Chapoteadero [ ] Alberca mediana con Chapoteadero [ ] Corner de golf ⛳️ [ ] Sport bar [ ] Restaurante de snacks con usos múltiples para eventos. [ ] Terrazas con vistas panorámicas [ ] Business office [ ] Área de pilates y yoga [ ] Estacionamiento para visitantes [ ] 3 casetas de vigilancia con circuito cerrado y acceso controlado [ ] Barda perimetral TERRENO EN ESQUINA: 18 MTS X 17.4 MTS= 314 m2 410 m2 CONSTRUIDOS La casa está distribuida de la siguiente manera: PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina Alacena 1/2 baño para visitas Recamara con vestidor y baño completo Recamara/estudio Baño Cuarto de servicio con baño Cochera para 3 autos Acceso independiiente de cochera a cuarto de servico PLANTA ALTA Recamara principal con vestidor amplio y baño Recamara 2 con vestidor y baño Sala de cine Area de lavado Otros: Cisterna de 20 mil litros Gas estacionario Boiler Hidroneumatico Bomba PRECIO PREVENTA: $12'500'000 + Hogares Inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HIG338

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Recámara en planta baja
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Spa
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  112% por encima de la mediana

  $30,488 contra $14,412 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Puerta de Hierro?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $30,488 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Por m² construido cuesta $30,488, 112% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,412). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 410 m² de construcción, 314 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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