Residencial Bonanza Ideal para Familias Ubicación: Fraccionamiento: Real del Bosque I Cluster: 3

Real del Bosque, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 145

  m² const.

• 77

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de abril de 2026

Casa en venta en Real del Bosque, Tuxtla Gutiérrez, 145 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $24,138 por m².

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Planta Baja: Sala de concepto abierto, comedor con vista al jardín, cocina, área de lavado y medio baño para visitas. Planta Alta: Recámara principal con vestidor y baño privado, 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido. Exteriores: Jardín trasero, patio al frente, patio al costadoy cochera para 3 autos. Equipamiento y Acabados Tiene piso de loseta en toda la casa y cuenta con la instalación necesaria para los climas en las habitaciones. Seguridad: Circuito cerrado, acceso controlado, vigilancia las 24 hrs, servicio de jardinería y casa club (opcional). Ubicación y Entorno Situada en una de las zonas de mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez al Sur Poniente de la ciudad. Cercanía: A 7 minutos de Plaza Cristal, Vips, Universidades y vías de acceso rápido (libramientos). Privada: Seguridad 24/7 los 365 días del año, áreas comunes y casa club (opcional).

Cód. NN-GXF338 (BADDU)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  66% por encima de la mediana

  $24,138 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Real del Bosque, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Real del Bosque?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $24,138 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 40% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,138, 66% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 145 m² de construcción, 77 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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