Casa Venta Fracc Los Cipreses Delicias Chihuahua 3,800,000 Erimen RGC

Cipreses, Delicias, Chihuahua

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de septiembre de 2026

Casa en venta en Cipreses, Delicias, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,200 por m².

Aprovecha los precios de preventa y adquiere una propiedad con diseño moderno, amplios espacios, dos plantas y acabados de primera calidad. Planta Baja: -Sala y comedor: Con iluminación natural. -Cocina: Espacio abierto y funcional listo para diseñar a tu gusto. -Patio: Ideal para reuniones y pasillo de servicio independiente, con muro capuchino decorativo en ladrillo. -Estacionamiento: Cochera con capacidad para 3 autos. -Medio baño: para visitas. Planta Alta: -3 Recámaras: Cada una con su propio baño cada una. -Estancia: Un espacio perfecto para sala de TV o área familiar. -Lavandería: Espacio para lavadora y secadora con 2 tomas de gas e instalación eléctrica a 220 V -Balcón: con barandal de vidrio templado. Equipamiento: -Boiler de paso. -Fachada: Con muro aparente de Mármol Blanco. -Barandal: En terraza de cristal templado. -Pisos porcelánicos de alta resistencia -Baños revestidos con losetas de cerámica italiana de alta gama -Preparación para minisplits. -Preparación para tanque estacionario. -Zoclos con iluminación led. -Chimenea en piedra natural negra. -Plafones decorativos con iluminación led. -Portón eléctrico de 1 sola pieza. -Escalera con iluminación led en escalones. Opciones de Venta Flexible: **Opción Sin Equipar**: $3,800,000 MXN (Ideal si deseas personalizar la carpintería a tu propio ritmo y estilo). **Opción Equipada**: $4,200,000 MXN (Incluye carpintería de closets en las recámaras y una cocineta con cubiertas de granito de primera calidad).

Cód. NN-HFE596 (EB-WH7778)

Características

• Aire acondicionado
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Delicias

  206% por encima de la mediana

  Mediana: $1,240,000

  Inventario en NOCNOK: 50 casas

• Precio por m² construido

  104% por encima de la mediana

  $15,200 contra $7,444 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Cipreses?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Delicias?

Está 206% por encima de la mediana del municipio de Delicias ($1,240,000), donde NOCNOK tiene 50 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,200, 104% por encima de la mediana del municipio de Delicias ($7,444). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, patio.

¿Cómo agendo una visita?

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