Excelente Residencia Frente a Parque-Venta únicamente CONTADO

Villas del Bravo I, Juárez, Chihuahua

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 216

  m² const.

• 322

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de julio de 2026

Casa en venta en Villas del Bravo I, Juárez, 216 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $20,833 por m².

La casa se distingue por su amplitud y luminosidad por una combinación de una construcción sólida y renovados acabados. Areas sociales para la convivencia familiar. Esta propiedad goza de una ubicación envidiable, situada exactamente frente a uno de los parques mas bonitos de la zona. Su vista directa al parque garantiza un entorno de paz, ideal para caminatas matutinas o como área de juego para los niños al atardecer. Las casa se encuentra ubicada en un entorno residencial tranquilo con una conectividad envidiable hacia los puntos mas importantes de Ciudad Juárez y la frontera. Cuenta con un acceso rápido y directo hacia el Puente Internacional para el cruce a El Paso, Texas, lo que la convierte en la opción ideal para profesionales, empresarios o familias con actividades binacionales. Ubicada muy cerca de los campus de ICB, IADA, IIT e ICSA de la Universidad Autónoma de Ciudad Juárez (UACJ), aportando un alto valor patrimonial y una excelente demanda habitacional. Con acceso inmediato a las principales avenidas, Plutarco E. Calles, Av. Hnos Escobar, Av.del Charro y otras vialidades de la zona, rodeada de las plazas comerciales más importantes, restaurantes, colegios de prestigio y centros de entretenimiento como el Teatro Paso del Norte, el mejor de la ciudad. La casa está impecable, en óptimas condiciones y lista para recibir a sus nuevos habitantes. Cuenta con 3 amplias habitaciones, sala, comedor, cocina con área de lavandería, 2 baños completos, excelente cochera techada para 2 autos, con espacio adicional para 2 ó 3 autos más. La propiedad se encuentra al 100% en su estructura principal; únicamente la barda perimetral trasera presenta un detalle constructivo. Este no representa ningún riesgo estructural por el momento, sin embargo se sugiere realizar la reparación de la misma, permitiendo al nuevo propietario adaptarlo o detallarlo a su gusto en el futuro si así lo desea.

Cód. NN-GZX863

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Gas Natural
• Techo aislado
• Área de juego
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  101% por encima de la mediana

  $20,833 contra $10,363 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Villas del Bravo I, Juárez, Chihuahua

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Villas del Bravo I?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $20,833 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Juárez?

Por m² construido cuesta $20,833, 101% por encima de la mediana del municipio de Juárez ($10,363). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 216 m² de construcción, 322 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, gas natural, techo aislado, área de juego, cochera.

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