Casa en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 194

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de enero de 2026

Casa en venta en Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, 222 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $8,902,000, equivalente a $40,099 por m².

AGENDA CON 24 HRS DE ANTICIPACION LIC SANDRA RENDON La propiedad tiene una construcción de 221 metros cuadrados en un terreno de 194 metros cuadrados. Dispone de tres recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, distribuidos de manera que aprovechan al máximo el espacio disponible. Cuatro espacios de estacionamiento permiten un cómodo acceso y alojamiento de vehículos. Entre las amenidades destacadas se incluye una cocina integral, jardín, cuarto de servicio, cuarto de TV y una bodega para almacenaje. Además, cuenta con comodidades como cisterna, sistema de vigilancia, CCTV, y se permite la tenencia de mascotas. La seguridad está garantizada con un portero y sistema de seguridad. AGENDA CON 24 HRS DE ANTICIPACION LIC SANDRA RENDON

Cód. NN-GQS022

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  64% por encima de la mediana

  $40,099 contra $24,458 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación Las Águilas, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación Las Águilas?

El precio de publicación es $8,902,000, es decir $40,099 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000), donde NOCNOK tiene 1,123 casas en venta. Por m² construido cuesta $40,099, 64% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,458). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,780,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $73,508. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 194 m² de terreno.

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