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Casa en Belém de las Flores, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Belém de las Flores, Álvaro Obregón, Ciudad de México

$10,800,000 aprox. $89,181/mes

3

Recámaras
4

Baños
282

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Belém de las Flores, Álvaro Obregón, 282 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,800,000, equivalente a $38,298 por m².

Cód. NN-HFW346 (OR-108)

Características

Cocina integral
Panel solar
Piscina
Cuarto de servicio
Gimnasio
Salón de fiestas
Área de juego
Cancha de pádel
Fraccionamiento
Acceso a discapacitados
Internet
Teléfono
Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Municipio de Álvaro Obregón

55% por encima de la mediana

Mediana: $6,950,000

Inventario en NOCNOK: 1,121 casas
Precio por m² construido

58% por encima de la mediana

$38,298 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Belém de las Flores, Álvaro Obregón, Ciudad de México

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Belém de las Flores?

El precio de publicación es $10,800,000, es decir $38,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 55% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($6,950,000), donde NOCNOK tiene 1,121 casas en venta. Por m² construido cuesta $38,298, 58% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,160,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $89,181. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 282 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, panel solar, piscina, cuarto de servicio, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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