Se vende hermosa casa en Campestre, Álvaro Obregón.

Campestre, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 6

  Baños

• 420

  m² const.

• 705

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Casa en venta en Campestre, Álvaro Obregón, 420 m² construidos, 3 recámaras, 6 baños, 4 estacionamientos. Precio: $21,499,000, equivalente a $51,188 por m².

Residencia única en Campestre, una de las colonias más consolidadas de Álvaro Obregón, con terreno excepcional de 705 m2 de terreno -- uno de los lotes más amplios disponibles hoy en la zona. La planta baja se distingue por un comedor de doble altura y por una sala con vista directa al jardín, ideal para recibir. La cocina está totalmente equipada, con desayunador y área de TV independiente. Está planta también incluye dos recámaras con baño completo y una oficina separada de la casa -- perfecta para home office sin interrupciones. La planta alta está dedicada por completo a la recámara principal, con baño completo y vestidor propio, ofreciendo total privacidad. El jardín amplio está listo para reuniones familiares y los 4 cajones de estacionamiento son un lujo poco común en la zona. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Cód. NN-HDV778 (2|CAS|000000.000|22499000|CDMX)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Álvaro Obregón

  202% por encima de la mediana

  Mediana: $7,125,000

  Inventario en NOCNOK: 1,124 casas

• Precio por m² construido

  109% por encima de la mediana

  $51,188 contra $24,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre?

El precio de publicación es $21,499,000, es decir $51,188 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Está 202% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,125,000), donde NOCNOK tiene 1,124 casas en venta. Por m² construido cuesta $51,188, 109% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,299,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $177,528. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 6 baños, 420 m² de construcción, 705 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de servicio, estudio.

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