Casa en venta en Chimalistac

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 6

  Baños

• 850

  m² const.

• 1,200

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de mayo de 2026

Casa en venta en Chimalistac, Álvaro Obregón, 850 m² construidos, 4 recámaras, 6 baños, 6 estacionamientos. Precio: $49,000,000, equivalente a $57,647 por m².

Hermosa casa sola con amplios espacios y gran jardín, en inmejorable ubicación Colonia Chimalistac, excelente proyecto con plantas interiores, Amplia cocina y Cancha de Squash. 4 amplias recámaras con baño, 3 medio baños, sala comedor , ante comedor y todo da al jardín , biblioteca, cuarto de tele. En dos pisos . Área social, abajo y recámaras arriba, al igual que el cuarto de servicio y lavado Cuenta con Caseta, por si quiere poner Vigilancia.

Cód. MX23-OK2477

Características

• Calefacción
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Sistema hidroneumático
• Biblioteca
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Cochera
• Patio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² construido

  138% por encima de la mediana

  $57,647 contra $24,256 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chimalistac?

El precio de publicación es $49,000,000, es decir $57,647 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Álvaro Obregón?

Por m² construido cuesta $57,647, 138% por encima de la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($24,256). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($9,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $404,618. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 6 baños, 850 m² de construcción, 1,200 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, circuito cerrado, cocina equipada, sistema hidroneumático, biblioteca, bodega.

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