Residencia en venta en Chimalistac, San Ángel

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 477

  m² const.

• 509

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de mayo de 2026

Casa en venta en Chimalistac, Álvaro Obregón, 477 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 5 estacionamientos. Precio: $25,900,000, equivalente a $54,298 por m².

Chimalistac se caracteriza por estar rodeada de parques, calles empedradas, y edificios históricos. Es una zona apacible y escondida a espaldas del Parque de La Bombilla o Álvaro Obregón. La casa tiene dos edificios, cada uno de dos dos niveles En el primer edificio al frente, la planta baja tiene el vestíbulo de distribución, 1 medio baño, cubo de escaleras, sala con chimenea y ventanas de piso a techo, antecomedor, comedor con ventanal con vista al jardín, cocina y patio exterior. En la planta alta: pasillo de distribución, recamara principal con baño y ventanas con vista al jardín y a la arbolada exterior, 3 recamaras mas con luz natural y vista al jardín, baño principal con tina de hidromasaje. El segundo cuerpo que se ubica al fondo, cuenta en planta baja con: biblioteca con libreros diseñados para el lugar en madera de Caoba y puertas con vidrio, cuarto de lavado, cuarto de servicio y cubo de escaleras exteriorer; en la planta alta está el family room con medio baño y una terraza. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a Oficina Sur y 6292 Los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo de renta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Cód. MX24-US5262 (CVV001)

Características

• Calefacción
• Cisterna
• Cocina integral
• Chimenea
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chimalistac

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $35,234,598

  Inventario en NOCNOK: 10 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  265% por encima de la mediana

  Mediana: $7,100,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $54,298 contra $54,773 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chimalistac, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Chimalistac?

El precio de publicación es $25,900,000, es decir $54,298 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chimalistac?

Está 26% por debajo de la mediana de la colonia Chimalistac ($35,234,598), donde NOCNOK tiene 10 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,100,000) está 265% por encima. Por m² construido cuesta $54,298, en línea con la mediana de la colonia Chimalistac ($54,773). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿Esta propiedad acepta crédito hipotecario?

El anuncio indica que no acepta crédito. Confirma con la inmobiliaria las condiciones de pago.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 477 m² de construcción, 509 m² de terreno. Entre sus características: calefacción, cisterna, cocina integral, chimenea, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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